Güncel oranlarla tapu harcı ve döner sermaye ücretini saniyeler içinde hesaplayın. Nakit, kredili ve yabancı alıcı işlemleri desteklenmektedir.
Hesaplama sonucunuzu görün, aynı zamanda yeni araç duyurularından haberdar olun.
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde en merak edilen konulardan biri tapu masraflarıdır. Bu araç, 2026 yılı güncel oranlarına göre tapu harcı ve döner sermaye ücretini otomatik olarak hesaplamaktadır.
Tapu harcı, gayrimenkul devir işlemlerinde alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilen bir vergidir. 2026 yılı itibarıyla tapu harcı oranı satış bedelinin %4'ü olarak uygulanmaktadır. Bu oran alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir.
Döner sermaye ücreti, tapu işlemleri için Tapu Müdürlüğü'ne ödenen sabit hizmet bedelidir. İşlem tipine göre değişiklik gösterir:
Tapu harcı hem alıcı hem satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir. Yani %4 oranı iki taraf için de geçerlidir ve toplam tapu harcı satış bedelinin %8'ine ulaşabilir. Ancak taraflar anlaşarak harcı tek tarafın ödemesi konusunda sözlü anlaşabilir; bu yasal bir zorunluluk değildir.
Müşterilerinize tapu masraflarını önceden net şekilde aktarmak güven inşa eder ve satış sürecindeki sürpriz maliyetleri önler. Bu araçla görüşme öncesinde hesaplama yaparak müşterinize hazırlıklı gelin.